Finanzierungsratgeber
Die persönliche Finanzierungsplanung
Die persönliche Finanzierungsplanung
Bevor Sie sich auf die Suche nach einer geeigneten Finanzierung begeben, sollten Sie ermitteln:
- wie viel das geplante Bau- oder Kaufvorhaben Sie insgesamt kosten wird;
- wie viel Geld Sie zusätzlich zum bereits angesparten Eigenkapital benötigen;
- ob die auf Sie zukommenden Belastungen mit den Ihnen zur Verfügung stehenden Einnahmen überhaupt zu tragen sind.
Diese ganze Arbeit würden Ihnen zwar auch alle Geldinstitute oder Finanzierungsvermittler abnehmen. Hierbei besteht aber immer die Gefahr, dass man Ihre finanziellen Verhältnisse nicht richtig erfaßt und Ihren Finanzierungsplan etwas zu „optimistisch" erstellt. Nehmen Sie sich Zeit und erstellen Sie Ihre eigene Kalkulation.
Niemand kennt Ihre finanzielle Situation besser als Sie selbst.
Ermittlung des Finanzierungsbedarfs
Zuerst sollten Sie ermitteln, welchen Betrag Sie sich bei den Geldinstituten beschaffen müssen, um das geplante Bau- oder Kaufvorhaben verwirklichen zu können. Es geht also um die Berechnung des Finanzierungsbedarfs.
In drei Schritten werden Sie dabei zum Ergebnis kommen:
- Ermittlung der Gesamtkosten;
- Ermittlung des verfügbaren Eigenkapitals;
- Ermittlung des Finanzierungsbedarfs.
Möglichkeiten der Finanzierung
Bei einem ersten Blick auf den Markt für Finanzierungen werden Sie zunächst feststellen, dass hier eine große Anzahl von Anbietern versucht, eine fast unüberschaubare Vielfalt von unterschiedlichen Finanzierungsmöglichkeiten zu vermitteln. Ihre Vorstellungen müssen Sie bei Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften vorbringen um eine günstige Variation zu ermitteln und um die Durchführbarkeit zu prüfen.
